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部 屋探しガイド
http://www.gaku-man.jp
部 屋探しの経験が何度ある人でも「あれ、
これってどうするんだっけ？」なんてことありますよね。
そこで部屋探し完全ガイドでは住み替えを思い立ってから
入居後までの役立つ情報を集めました。
上手に活用して満足のお部屋を見つけてください。




「部屋探し」はまず何から始める？
不動産会社に連絡を取るまでに伝えなくてはいけない最低5条件を考え、情報収集スタート。自分の条件が現実的かを検討することも忘れずに。
               
入居予定日、予算などはきっちり、立地、
広さ・間取りはアバウトでもOK
部屋探しで最初にしなくてはいけないのは、部屋の条件出し。最低決めておかなくてはいけないのは下の5条件だが、このうち、入居予定日、予算と譲れない特 定条件はきっちり決めておき、不動産会社に最初に伝えよう。立地、広さ・間取りはあまり決め込みすぎると、探す範囲を狭めてしまうこともあるので、特定の 場所限定などという場合以外はアバウトな設定でも大丈夫。
次に、決めておいたほうがよい条件は下の4点。あわせてどうしてもこだわりたい点、譲ってもいい点を考えておくと、判断しやすい。たとえば、駅からは多少 遠くてもいいけれど、バス・トイレは絶対別などといった具合に優先順位をつけよう。
               
自分の条件で探せるか、情報誌やネットで チェックを
条件出しをしたら、その条件が現実的かどうかをチェックしてみよう。フォレントなどの情報誌で希望沿線、希望駅で自分の予算に合う広さ・間取りの部屋が供 給されているかを確認するのだ。そこで希望に近い部屋があれば、不動産会社に連絡すればいいが、そうでない場合は条件を考え直す必要もある。予算内で探せ ないなら、狭い部屋にするか、遠い部屋にするか……。遠い場合なら、ターミナルから遠い駅なのか、駅からバス便などで遠いのかなど、具体的に条件を変えて みて、それでどんな部屋が探せるのかを見ていくといいだろう。
また、実際の物件情報を見ていると、間取りのバリエーションや標準的な設備なども分かってくるから、条件出しと情報収集は同時進行が効率的だ。
               

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